Anche l'area di via Lazio e largo Flaiano, come quella dell'ex Aermacchi, farà un ulteriore passo verso la totale riqualificazione dopo l'apertura della rotonda che ha eliminato il semaforo più leggendario di Varese e le sue decennali e inenarrabili code, oltrechè della palazzina del Faro che, grazie alla Fondazione Ascoli, è un punto di riferimento per la cura dei bambini affetti da patologie oncoematologiche.
Se all'ex mensa di fronte alla fabbrica dismessa in via di rigenerazione di via Sanvito entro pochi mesi inizieranno i lavori per una palazzina residenziale moderna che porterà altro verde e servizi nella zona, come vi abbiamo già raccontato (leggi QUI), al posto dell'ex rudere di via Lazio, un pugno negli occhi dove ai tempi trovava posto la Ferramenta Varese spazzato via dalle ruspe nel febbraio 2025, accadrà qualcosa di molto simile.
L'approvazione del piano attuativo da parte della giunta, avvenuta nei giorni scorsi, anche nel caso di via Lazio dà infatti 90 giorni di tempo per la scontata firma sulla convenzione urbanistica con la società proprietaria dell'area che porterà alla costruzione di un complesso residenziale e commerciale - con un esercizio di vicinato al piano terra che avrà la possibilità di somministrare alimenti e bevande - di nuovissima generazione. L'intervento urbanistico prevede infatti un complesso immobiliare con prevalente destinazione residenziale di 6 piani in superficie e 2 interrati sull'area privata della società Via Lazio Tre e potrà essere immediatamente messo a terra dopo la firma della convenzione.
Previste anche delle opere di urbanizzazione, per un totale superiore ai 100 mila euro, come la realizzazione di un tratto di marciapiede lungo via Lazio, una vasca di laminazione per la regolamentazione idraulica nel parco di Villa Augusta (si parla di "opere di mitigazione delle esistenti criticità idrauliche con la realizzazione di un sistema di raccolta delle acque bianche provenienti dal parco per ridurre gli effetti delle precipitazioni intense"), oltre ad ulteriori 6 parcheggi a stallo blu pubblici (su via Lazio ne sono già presenti parecchi) e un’area verde dotata di relativi passaggi.
Al posto della vecchia Ferramenta Varese, che occupava una superficie di oltre 12mila metri quadrati, questa ennesima opera di rigenerazione senza consumo di nuovo suolo permetterà dunque di aggiungere un altro tassello a questa zona di ingresso in città che sta assumendo un volto diverso e moderno.
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