Chi è passato di sera e ha potuto ammirare il Conventino in via Matteotti illuminato, è stato colto probabilmente da meraviglia e soddisfazione. Con un quesito che sorge subito dopo: ma quella "luce", si diffonderà? Contagerà la storica strada di San Michele a Busto Arsizio, quella che un tempo ben lontano dalle memorie dei più si chiamava via Principessa Elena e brulicava d'attività, ma poi è stata schiacciata dal degrado?
Abbiamo fatto quattro passi sul posto con il vicesindaco Luca Folegani, per vedere le opportunità che il Pgt offrirebbe e anche il possibile effetto domino dal Conventino.
Cosa accade con il Conventino
Partiamo proprio da quest'ultimo, che ha trovato una chance dal Pnrr. Tuttavia, non è stato un percorso privo di ostacoli, come si ricorderà anche nel braccio di ferro con la Sovrintendenza (LEGGI QUI). Poi il lieto, pur ritardato, fine e silenziosamente l'opera sta vivendo il rush finale. L 'importo complessivo dell'intervento è pari a 6.400.000 euro di cui 4.376.567,13 relativi appunto a Fondi Pnrr e 2.023.432,87 euro con cofinanziamento comunale.
L'operazione, partita il 24 luglio 2024, dovrebbe concludersi per il prossimo gennaio: tappa finale, il collaudo. Che cosa accadrà tra quelle mura? Le destinazioni previste dal Comune sono 19 alloggi, 4 negozi/uffici, uno spazio per servizi.
Con questa struttura rinata, la speranza è che altro si muova attorno. Il famoso Prosciuttone che non era mai riuscito a palesarsi, complice la frammentazione delle proprietà con una miriade di eredi a cascata, è rimasto malinconicamente sulla carta. Non è poi cambiato moltissimo lo scenario da quando, trenta e passa anni fa don Luigi Brambillasca puntava il dito contro il degrado e ispirava anche un presepe-denuncia.
Quando si parla di via Matteotti, Conventino a parte, sembra che la parola trainante sia problema: vedi anche le condizioni dell'Edicola di San Carlo, su cui si sono mossi i cittadini.
Il Pgt e le nuove chance
Nuove chance verrebbero offerte dal Pgt e il vicesindaco mostra gli ambiti di trasformazione. In questa zona ci sono chance concrete che si potrebbero in moto e qualcuno ha già bussato a interessarsi.
La visione più ampia, che non è di domani né tra un anno, è quella di una via Matteotti che possa tornare cuore pulsante del centro e che attiri con i suoi negozi e percorsi ciclopedonali. Oggi ci sono attività commerciali, anche storiche e resistenti, ma tante saracinesche in questo contesto urbanistico non si sono potute che abbassare negli anni.
«Quello del Pgt è uno strumento di previsione - precisa Folegani - Possiamo auspicare che quest'area inizi a crescere, intervento dopo intervento e completiamo così il puzzle. Già due privati hanno sondato e attendono che il Pgt venga adottato». Il filo conduttore è costruire sull'esistente, rinnovare da ogni punto di vista alla luce dei nuovi parametri per ambiti di rigenerazione.
Quale sarebbe la differenza facilitativa rispetto a prima? «C'era un unico ambito - spiega Folegani - tutti dovevano partire contemporaneamente e questo rendeva difficile lo sviluppo. Invece, ora ci sono tanti ambiti più piccoli: voglio partire dal mio, liberissimo». Da qui lo sperato effetto domino.
Lo stesso vicesindaco punta lo sguardo sul Conventino e a ciò che significa a livello non solo simbolico: «Il Comune ha iniziato a fare la sua parte e ciò potrebbe servire da volano ai privati. L'altra cosa importante è che il Pgt costituisce uno strumento di previsione su come si svilupperà la città. Dalle tavole emerge un percorso ciclopedonale nel Prosciuttone. Quest'area deve allargare il centro di Busto Arsizio, con la gente che non deve fermarsi in piazza Santa Maria o via Cavallotti».